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Terreno de 1.995 m² à Venda no Parolin, Curitiba – Esquina, Ideal para Condomínio | Ampliaza

Ref: AVENIDA, bairro Parolin, área total 1.995,00 m², terreno 1.995,00 m²

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R$ 3.900.000

IPTU

21.850,00

Código: AVENIDA

Endereço: Avenida da República, 4050

Ponto de Referência: VIADUTO DA MARECHAL

Bairro: Parolin

Área Total: 1.995,00 m²

Área Terreno: 1.995,00 m²

Terreno Frente: 21,49 Metros

Terreno Fundo: 21,49 Metros

Terreno Esquerda: 77,35 Metros

Terreno Direita: 80,17 Metros

Valor por m²: 1.954,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Descubra um verdadeiro tesouro urbano em Parolin: um terreno de 1.995 m² com frente de 21,49 metros e profundidade que varia entre 77,35 e 80,17 metros, estrategicamente posicionado ao lado do Viaduto da Marechal. Classificado em zoneamento SE-MF, esse espaço versátil permite desde empreendimentos residenciais de alto padrão até projetos comerciais inovadores. A geometria equilibrada do lote facilita o aproveitamento máximo da área, oferecendo o cenário perfeito para quem busca transformar um sonho arquitetônico em realidade.

Localizado em um dos bairros mais dinâmicos de Curitiba, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes renomados a poucos passos, grandes redes de supermercado, farmácias 24 horas, colégios de referência e um moderno shopping center nas proximidades. A facilidade de acesso a ônibus e ciclovias garante mobilidade ágil a todas as regiões da cidade, enquanto a proximidade com vias expressas conecta você ao Centro em minutos. Essa sinergia entre conveniência e diversidade de serviços realça ainda mais a valorização do investimento.

Imagine despertar todos os dias em um empreendimento pensado para oferecer conforto, segurança e sofisticação, rodeado de opções de lazer e cultura no seu bairro. Seja para desenvolvimento de condomínio inovador, torre empresarial ou complexo multiuso, este terreno é a oportunidade que faltava para colocar em prática projetos com alto potencial de retorno. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse endereço que promete ser o próximo grande destaque de Curitiba.

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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