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Se estiver desatualizada, você pode enfrentar bloqueios, atrasos e até a perda de negócios.
A matrícula é o documento oficial que contém todas as informações jurídicas sobre o imóvel: localização, histórico de proprietários, construções, averbações, hipotecas, penhoras e demais registros legais.
Ela é emitida pelo cartório de registro de imóveis e precisa estar atualizada para qualquer transação — seja compra, venda, financiamento ou inventário.
Se a matrícula não reflete a realidade do imóvel (por exemplo, mudança de proprietário, construção, regularização ou inventário), o imóvel não poderá ser transferido ou vendido legalmente.
Problemas comuns com matrículas desatualizadas incluem:
Diferença de área construída
Dono falecido ou ainda não transferido
Nome do proprietário divergente de outros documentos
Construções ou reformas não averbadas
Divórcio ou partilha de bens não registrada
✔ Liberação para venda, escritura ou financiamento
✔ Regularidade documental perante bancos e cartórios
✔ Redução de riscos legais
✔ Maior confiança do comprador
✔ Facilidade na negociação
✔ Solicitação da matrícula atualizada no cartório competente
✔ Entrega digital da matrícula com validade jurídica
✔ Atendimento especializado e humanizado
✅ Proprietários que vão vender ou doar o imóvel
✅ Corretores e imobiliárias que precisam regularizar antes da venda
✅ Herdeiros em processo de inventário ou partilha
✅ Quem vai averbar construções, reformas ou alterações
Evite dores de cabeça com a burocracia. Nosso time cuida de tudo por você, de forma ágil, segura e transparente.
Clique abaixo e solicite a retirada da sua matrícula atualizada.
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