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Aqui você encontra tudo para economizar mais na hora da compra e venda do seu imóvel !
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No mercado imobiliário, o momento certo faz toda a diferença. Encontrar o comprador ideal é apenas parte do processo — para concretizar o negócio com rapidez e segurança, é fundamental que o imóvel esteja totalmente regularizado e com toda a documentação pronta.
A preparação prévia evita atrasos, reduz riscos de perda de negócio e transmite confiança ao comprador, aumentando as chances de fechamento imediato.
Nós cuidamos de todas as etapas burocráticas e legais para que, no instante em que surgir a oportunidade, você esteja pronto para vender.
O ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é obrigatório para a transferência da propriedade. Cuidamos da emissão e do processo de registro no cartório, garantindo que todos os trâmites sejam cumpridos sem atrasos, assegurando a validade legal da transação.
Uma avaliação precisa é decisiva para definir um valor justo e competitivo. Realizamos análise baseada em dados reais de mercado, garantindo que seu imóvel seja anunciado no preço ideal para atrair compradores e maximizar o retorno.
A regularização no cartório de registro de imóveis é indispensável para a formalização da venda. Monitoramos o processo do início ao fim, evitando pendências que possam travar a negociação.
Revisamos minuciosamente toda a documentação, identificando possíveis riscos, pendências ou inconsistências. Isso protege o vendedor e o comprador, prevenindo problemas legais futuros.
A emissão de certidões atualizadas garante que o imóvel esteja livre de débitos e restrições, requisito essencial para transmitir segurança ao comprador e evitar cancelamentos de contrato.
Alterações como construção, reforma ou demolição precisam estar devidamente averbadas na matrícula do imóvel. Isso garante que o registro reflita a realidade física e legal do bem.
A matrícula é a identidade do imóvel. Ter uma versão atualizada, acompanhada da certidão de ônus, assegura que todas as informações estejam corretas e que não haja impedimentos jurídicos para a venda.
